Rodinný dom na predaj v lokalite Malé Leváre v Malackách

Amos reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj samostatne stojaci, podpivničený, dvojgeneračný rodinný dom v Malých Levároch. Stavba stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 332 m2. Dispozíciu obytnej časti rodinného domu tvorí: 6 obytných miestností, 2x kúpelňa, 2x kuchyňa, sklad/ komora, chodba so schodiskom a terasa s celkovou úžitkovou plochou 342 m2. Stavba je trojpodlažná, pričom časť suterénu tvorí garáž, technická miestnosť a jedna obytná miestnosť. K domu prislúcha ešte ďalšia, od ulice prístupná garáž. Vonkajšie priestory ponúkajú menšiu záhradu na oddych.

Stavba prešla čiastočnou rekonštrukciuou v roku 2017 v rámci ktorej boli vymenené: plastové okná, vchodové dvere, plávajúce podlahy, elektrické rozvody, kúpeľňa na prízemí, schodisko spájajúce prízemnie s podkrovím, osadenie klimatizačnej jednotky. V nehnuteľnosti je zavedená elektrika, plyn, kanalizácia a pitná voda je zabezpečená z vlastnej studne umiestnenej na pozemku. Stavba je vykurovaná plynovým kotlom, pričom prostredníctvom jestvujúceho komína je možné vybudovať krb na tuhé palivo. Stešnú krytinu nehnuteľnosti tvorí šindeľ.

Obec Malé Leváre je obklopená krásnou prírodou a bohatou históriou, disponuje základnou občianskou vybavenosťou ( obecný úrad, základná škola, materská škola, potraviny) a dostupnosťou do okolitých obcí (autobusová doprava, napojenie na diaľnicu D2 cez okresné mesto Malacky vzdialená 15 minút). Obec Malé Leváre ponúka rekreačné aktivity pri jazere Rudava.

V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.:

- oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti,
- financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad
do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do
katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri
ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke,
- zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu
- preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálneho hľadiska
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a
bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti