3-izbový byt na predaj v Nitre
Exkluzívne vám prinášame ponuku na predaj 3 izbového bytu na Shurmannovej ulici v Nitre, časť Párovce. Byt je situovaný na 7 nadzemnom podlaží panelového bytového dmu. Rozloha bytu je v celkovej podlahovej ploche 74,63 m2, vrátane pivnice o rozlohe 1,50 m2.
Dispozične byt tvorí: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, dve spálne, chodba a murovaný šatník. Z jednej z izieb je výstup na balkón. Byt je napojený na vodovodnú, teplovodnú, elektrickú, kanalizačnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je z ústredného centrálneho zdorja prostredníctvom liatinových radiátorov. Podlahy v byte tvorí laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou. Okná sú plastové s vnútornými hliníkovými žalúziami v kombinácii s vonkajšími plastovými roletami. Interiér je vybavený dverami jedného druhu vrátane zárubní. Vstupné dvere sú nové bezpečnostné a protipožiarne. Byt je vybavený rozvodom STA a domovým vrátnikom. Interiér je riešený na stenách aj stropoch novými omietkami s bielou a farebnou úpravou. Kuchynský priestor je vybavený kuchynskou linkou s nerezovým drezom a sprchovacou batériou vrátane eletrických spotrebičov: plynový sporák zn. Elektrolux, digestor zn. ACPO, umývačka rianu zn. Whirpool, microvlnná rúra zn. ACPO.
Bytový dom je zateplený, vykonaná bola rekonštrukcia vnútorných spoločných priestorov a chodieb vrátane nového výťahu, stupačiek, strechy a zateplenia budovy vrátane fasádnej úpravy. Parkovanie je dostupné vo verejnej zóne v okolí bytového domu.
Ponúkaný byt je situovaný v m.č. Párovce, v širšom centre Nitry, len pár minút pešo od pešej zóny a obchodného centra Mlyny. Párovce patria medzi staršie, ale veľmi dobre vybavené časti mesta, ktoré v posledných rokoch prechádzajú postupnou modernizáciou. Predmetná štvrť mesta má zmiešaný charakter - sú tu panelové domy, rodinné domy aj menšie administratívne budovy. Okolie sa vyznačuje dostatkom zelene, parkov a oddychových miest ako napr. Sihoť. V blízkosti parku sa nachádza poliklinika ORBIS. Rozvoj zaznamenávajú taktiež verejné priestory ako nové chodníky, detské ihriská, parkovacie miesta.
Čo sa týka občianskej vybavenosti v okolí bytového domu sa nachádzajú: obchody (Tesco, potraviny, lekáreň), služby, školy, zubár, ZUŠ - všetko v pešej dostupnosti. Okolie dopĺňajú taktiež kaviarne, komorné reštaurácie, fitnescentrá, ako aj kultúrne centrá ako: Synagóga, Divadlo Andreja Bagara, pešia zóna.
Mesto Nitra aktuálne realizuje viaceré projekty revitalizácie - obnova vnútroblokov, výsadba stromov a zelene, nové parkovacie plochy, modernizácia verejného osvetlenia, pričom tieto investície sa týkajú aj Shurmannovej ulice, čo zvyšuje budúcu hodnotu nehnuteľnosti v lokalite.
Ponúkaný byt v Párovciach je ideálnou voľbou pre budúceho majiteľa, ktorý hľadá bývanie v širšom centre mesta, túži mať ,,všetko po ruke" a neprekáža mu trocha živšia atmosféra v priebehu dňa, čo súvisí s polohou v blízkosti centra mesta. Lokalita je ale zároveň veľmi bezpečná a postupne modernizovaná s garantovaným výhľadom na ďalšie skvalitnenie životného priestoru pre nového vlastníka.
Cena sponúkanej nehnuteľnosti vrátane všetkých sprievodných poplatkov je 160 000 EUR.
Byt sa predáva komplet zariadený v zmysle fotodokumentácie, cena je veľmi zaujímavá, tak neváhajte kontaktovať realitnú kanceláriu AMOS reality za účelom osobnej obhliadky: 0905 280 985 alebo mailom a.moserova@amosreality.sk.
Byt je kúpou voľný, stačí sa nasťahovať.
S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky ako aj so zabezpečením súdneho znalca pre vás Vám radi pomôžeme.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AMOSreality s.r.o.
Informácie o realitnej kancelárii ako aj všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.amosreality.sk
Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti,
- financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad
do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do
katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri
ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke,
- zabezpečíme výber súdneho znalca v prípade potreby
- preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálneho hľadiska
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a
bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Shurmannova, Nitra, Slovensko
