Rodinný dom na predaj v Malackách

AMOS reality ponúka na predaj dva rodinné domy na jednom pozemku o rozlohe 2016m2 ulica Gen. M. R. Štefánika v Malackách.

Veľká rozloha ponúka viaceré možnosti využitia:
- ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu s veľkou záhradou
- výstavba novej bytovej výstavby typu bungalov
- výstavba polyfunkčnej budovy na podnikanie alebo na spojenie podnikania s bývaním

Momentálne dom slúži ako dvojgeneračný, každý s vlastným vstupom a vlastnými meračmi.
Pozemok o rozlohe 2016m2 z toho 115 m2- Zastavaná plocha a nádvorie, 125 m2- Zastavaná plocha a nádvorie, 30 m2- Zastavaná plocha a nádvorie, 665m2 - Zastavaná plocha a nádvorie, 893m2 – Záhrada, 313m2 – Záhrada je vzdialený iba 10 minút chôdze od centra mesta.

Predný 3-izbový dom v rekonštruovanom stave:
Šikovné dispozičné riešenie - predsieň, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, krytá terasa, dostatočné veľké 3 izby a výmera 115m2 je to, čo tento dom pri vstupe ukáže novému majiteľovi. Priestranná kuchyňa so spotrebičmi, plynulý prechod do obývačky a spálňa, splnia všetky očakávania na plnohodnotné bývanie. Delená toaleta od kúpeľne, kde je vaňa a dostatočne veľká špajza s výstupom na povalu.
Výstavba: 1941
Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn
Kompletná rekonštrukcia od podlahy až po strop, vykurovanie s plynovým kotlom zn. Protherm, ohrej vody bojlerom zn. Euro.
Ako sme spomínali nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii, vymenené sú sčasti okná, voda, plyn, elektrina. Vo všetkých izbách je plávajúca podlaha, parkety a dlažba.
Dom sa predáva vyprázdnený, v prípade vážneho záujmu, možnosť odkúpenia po dohovore s majiteľom.
Dom je postavený z tehly so sedlovou strechou, náklady na vykurovanie resp. na bývanie do 250,- eur/ mesiac.

Zadný 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave o výmere 125m2
Dispozícia: predsieň, chodba, kuchyňa, špajza, 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC,
Výstavba: 1941
Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn


VÝHODY POZEMKU:
- vjazd na pozemok s dokonalým zázemím pre trávenie voľného času nielen pre deti ale aj dospelých a starších ľudí za každého počasia v altáne s krbom
- zrekonštruovaný rodinný dom v prednej časti parkovacej plochy pre min. 3 vozidlá
- záhrada vhodná na pestovanie zeleniny a ovocia /Využite jedinečnú príležitosť mať kúsok zelene v meste, s možnosťou oddychu, záhradkárčenia, posedenia pri grile alebo v bazéne./

Na pozemku sa taktiež nachádza samostatná garáž 2x, letná kuchynka i hosp. miestnosti,ktoré sú vhodné na uskladnenie ovocia a zeleniny.


FINANCOVANIE:
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s 22 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a napomoc prepisov všetkých energií.

Teším sa na obhliadku s Vami!