Rodinný dom na predaj v Malackách

AMOS reality ponúka na predaj dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v tesnej blízkosti centra mesta.
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 672 m2. K domu prislúcha hala o rozlohe 65 m2, zateplená minerálnou vlnou, vybavená vyhrievaným bazénom o veľkosti 7,5 x 3,5 m, hĺbka 1,2 m, prepojeným so záhradou. V bazéne je slaná morská voda, čo je dnes veľmi obľúbená pre svoje jednoduché použitie a vysokú účinnosť.
Rodinný dom je vhodný:
- na trvalé bývanie/ dvojgeneračné bývanie
- zariadenie na ubytovanie osôb pre firmy, či iný druh. podnikania.

STAV DOMU:
Rodinný dom bol postavený v roku 2003, je omietnutý, predpríprava na fasádnu úpravu. Výhodou je,že si farebný odtieň omietky navrhnite podľa svojich predstáv. Dom je postavený z pálenej tehly, prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Rodinný dom je vybavený drevenými eurooknami, v hale s bazénom sú veľké plastové okná a drevené strešné okná. Podlahy tvoria drevené parkety v kombinácii s laminom a dlažbou. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom , hala s bazénom a voda v bazéne sú vyhrievané samostatným kotlom , ktorý je umiestnený v jednej z kúpeľní. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane septiku s komfortným prístupom na vývoz odpadu. Výbavu domu dopĺňa zavedený internet a satelitná TV.
Dom pozostáva zo 4 obytných miestností . Na prízemí sa nachádza chodba, toaleta, kuchyňa , jedálenská časť , kúpeľňa s vaňou a kúpeľňa so sprchovým kútom, špajza, technická miestnosť. Z jedálenskej časti sa dá prejsť cez presklenné dvere do bazénovej časti. Schodiskom sa dostaneme na poschodie , kde sa nachádzajú tri obytné miestnosti, kúpeľňa s vaňou, dve toalety. Zároveň z najväčšej miestnosti je možnosť vyjsť na balkón. Do budúcna je možnosť zobytniť aj podkrovie domu.

LOKALITA:
Budúcemu majiteľovi poskytuje daná lokalita výbornú infraštruktúru a zároveň na dosah centrum mesta Malacky. V blízkom okolí rodinného domu je výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchodné reťazce, úrady, banky, nemocnica, reštaurácia, lekáreň, pošta, polícia.
Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti, súdneho znalca či geodeta zabezpečíme v našej kancelárii za Vás.
TREBA VIDIEŤ !!!

Zastavaná plocha m2: 230
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: -
Rok poslednej rekonštrukcie: 2003
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Bazén, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová