EXKLUZÍVNE, na predaj 2 i byt Guothova ul.,Kramáre, Bratislava

2-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava - Kramáre v Novom Meste, Bratislava

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj dvojizbový rekonštruovaný byt s rozlohou 48,20 m2 v Bratislave, m.č. Nové mesto - Kramáre na ulici Guothova. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s nízkym počtom bytov. Dispozične byt tvoria: dve izby, kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa a WC. K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozlohe 5,17 m2. V byte sú plastové okná vrátane sietí proti hmyzu a vnútorných žalúzií, drevené parkety v kombinácii s dlažbou, murované jadro, zánovná kuchynská linka so spotrebičmi. Rekonštrukciou bytu boli riešené najmä: vnútorné inštalácie, znížené sadrokartónové stropy, úsporné osvetlenie, omietky. V byte je funkčný internet Telekom a pripojenie televízie UPC. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v rozsahu: zateplenie, fasáda, strecha, vstupné priestory. Z hľadiska polohy bytového domu sa jedná o mestskú časť hlavného mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchodné reťazce, zdravotné stredisko, nemocnica, športoviská, oddychové zóny, lesný park. Lokalita je výnimočná mimoriadne pokojným prostredím a zároveň operatívnou blízkosťou do centra mesta. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je k dispozícii obratom. TREBA VIDIEŤ !

podlahová plocha bytu:
- izba: 3,47 x 3,45 - 11,97 m2
- izba: 3,47 x 4,75 - 16,48 m2
- kuchyňa: 3,45 x 1,85 - 6,38 m2
- predsieň: 2,48 x 1,20 - 2,98 m2
- chodba: 2,16 x 2,56 + 0,78 x 1,75 - 6,89 m2
- kúpeľňa: 1,61 x 1,59 - 2,56 m2
- WC: 0,85 x 1,11 - 0,94 m2
- pivnica: 2,35 x 2,20 - 5,17 m2


V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.:

- oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti,
- financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke,
- zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu,
- preveríme stav nehnuteľnosti z právneho hľadiska a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime kompletný právny, realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti.